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房企加快地块开发并购开发屡见不鲜

时间:2018-08-30 19:30:23| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

房企加快地块开发,并购开发屡见不鲜

核心提示:月全国300城成交土地总额达到19262亿元,同比大增40%。随着房企在土地市场的投入越来越大,尽快开发楼盘项目回笼资金成了重中之重,拿地开发速度加快,房企间并购合作屡见不鲜。

据了解,月全国300城共成交土地15585宗,较去年减少7%,成交面积57508万平方米,同比减少2%。在金额方面大幅增长,总额达到19262亿元,同比大增40%。随着房企在土地市场的投入资金越来越大,尽快开发楼盘项目回笼资金成了重中之重。

上半年4月惠山新城白屈港东地块由融创以81500万元竞得,8月份传出消息,XDG-号地块住宅新建项目建设项目规划设计方案审查批前公示对外公布,据悉,该融创开发项目将走中高端路线,房价大约在万元左右,预计11月份即将面世。

8月22日,锡东新城XDG-号地块13家品牌房企激烈争夺,由美的地产以11.3亿元成功拿下,之后不久就传出招聘消息,美的招收无锡地产项目相关工作人员,这也意味着美的对这块土地的开发已进入日程。

近日,中梁传出消息,未来开发楼盘项目被命名为中梁*壹号

房企加快地块开发并购开发屡见不鲜

,将于10月15日公开花房临时展厅,地址:无锡市锡山区兴越路奔驰4S店斜对面。而该项目地块是8月8日被中梁以51597万元竞得的锡东新城XDG-号地块。

此外,也有不少楼盘项目并非直接拍下地块开发,而是房企间的并购合作。比如说,启迪与协信联手推出的启迪协信无锡科技城成了楼市*排行榜上的常客;恒大收购华夏阳光福邸推出的恒大御澜湾国庆*开盘400套销售一空;万科拿下万宇花半里二期地块项目命名为万科维园,是无锡万科的第九个项目,洋房38#、39#已开始*,预计2016年10月上旬首开;碧桂园收购南丰御园未开发地块命名为碧桂园玲珑湾,已于2016年10月1日项目售楼处盛大开放,即将推出别墅产品等等。从启迪协信无锡科技城多次楼市成交排行榜上位列前十以及恒大御澜湾国庆*开盘的情况来看,市场反馈不错,房企间强强联手、合并再生似乎将加入到楼市主流中。

不过,随着无锡市出台限购令之后,商品房成交就有下降趋势,国庆假期后10月8日一直到昨天10月11日,成交虽然在逐步恢复,但是4天日均成交约174套,远低于8月日均314套,9月日均338套的平均水平,后期诸多房企拿下的地块开发成楼盘项目,能否被市场所接受,仍需长期的观察。